乐鱼登录入口-德国疫情日记57:疫情肆虐,房价反而更贵了
体坛周报全媒体驻德国记者 杨子江
德国的房地产已经连涨10年。新冠疫情爆发之初,曾有专家明确表示,德国房地产行业受经济危机影响,很快将下跌。但至少目前为止,德国的房价和房租还是逆市上扬。
德国的房租这几年持续上扬,以德国房价最高的城市之一慕尼黑为例:30平米的房间租金已从2011年的每平米15.31欧元上涨到了2020年的28.44欧元,几乎翻了一倍。巴伐利亚州同期的租金从10.79欧元上任到了17.33欧元,全德国范围内则从7.63欧元上涨到11.61欧元。
德国人的房产自有率达到42%,在整个欧洲不算低。房租上涨,再加上购房贷款利率常年在1%上下徘徊,所以买房的德国人越来越多。值得一提的是,德国的房屋是按使用面积计价,我们还是...